Re: Immobilier prix en Europe !

Le vendredi 1 octobre 2021 à 12:19:42 UTC+2, ast se drogue :

Le 27/09/2021 à 11:15, philippe L a écrit :

Slt,
 
Figaro de ce jour page 26 un article sur la flambée des prix au mètre carré:
 
Paris plus de 13 000
Londres plus de 14 000
Berlin moins de 7 000
 
Et donc économiquement c’est ceux qui on la situation la plus confortable qui on les prix les moins spéculatifs…
Va t on assister à une paralysie du marché comme dans les années 90 avec des teg à 10 %, histoire de faire rêver les banquiers et cauchemarder la bce !
 
Donc y a t’il un calcul qui permette de mettre en évidence le nombre d’années qu’il faut pour acquérir un bien ?
 
Un retour au bail de 48 est il envisageable?
Ben comment vont faire les familles pour payer ?
 
Il faut un couple d’un revenu moyen de 12 000 euro/mensuel pour payer une petite surface en vingts ans, dans la capital (et pas rue Saint Dominique !).
 
Donc si la hausse continue à quel moment sera t’il plus intéressant de délaisser l’immobilier de son patrimoine, deja vingts ans alors quant 46, il fallait 10 ans, est ce que l’inflation salariale a suivi, ou elle décote de combien ?
 
Merci de me lire
 
—
Ptilou
>

Il paraît que le loyer moyen à Berlin est de 9€/m².. Les berlinois
trouvent ce montant tellement exorbitant qu'ils ont approuvé par
référendum l'expropriation par la ville des sociétés qui détiennent
des centaines voire des milliers de logements pour que ces
logements soient remis en location avec un loyer raisonnable.
 
A Paris le loyer moyen tourne autour de 28€/m² !

Je sais pas si en chanson je site qui ?
Alors 10 m carréS ( une chambre de bonne qui rentre dans les prescriptions du logement digne, loi carrez plus de 9 metre carre, je t’épargne l’histoire du volume …)
10 que je multiplie par 28 en moyenne == 280 , à part un todie au 7 eme sans assenoceur en face d’une salle de shoote[scoot], je ne vois pas ? Dire que certains vont parler de metier et connaître sont secteur !

et en province dans les petites villes, c'est 10 à 12€ / m²

A ce prix là les 8 % même en (33) brut ça ne sent pas bon….
La province et ses caves, mais quel cave ?

—
Ptilou