Pose clôture (condition agent immobilier...)

Bonjour,
Voilà, j'ai un copain qui veut vendre une maison, mais l'agent immobilier lui impose de poser une clôture sur la limite avec son voisin.
Avez vous déjà eu le cas ? Je connais plein d'amis qui n'ont pas de limite physique avec leur voisins et ça se passe très bien. Est ce obligatoire ??
Merci pour vos avis !