Re: Rentabilité de la location nue longue durée

Le 02/09/2024 à 11:53, ast a écrit :

Bonjour
 Enfin un article qui dit la vérité sur la rentabilité de la location nue   longue durée.
 En net/net (càd après charges et impôts), elle est environ de 1% à la Rochelle, de 1.3% à Annecy.

Quelle horreur...moins que les taux sans risque actuels, on comprend que ça chute dans certains coins en province, le pire c'est que ces endroits que tu cites à rendement très faible, ça ne chute peut-être même pas.

Pour les ménages fortement imposés (à 40%) la rentabilité peut même passer négative ...

Bienvenue au Japon, en tout cas ça y ressemble.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/proposer-un-logement-en-location-de-longue-duree-est-ce-encore-rentable_dc4de1f4-66a2-11ef-a4a0-021a3e656597/
 Et oui, c'est pas du tout ce qu'annoncent les agences immobilières !

Si elles disent le rendement réel net de tout, elles risquent de beaucoup moins vendre.

Et celà explique aussi pourquoi tout le monde passe en meublé touristique, un statut "paradis fiscal" où la rentabilité est 3 fois supérieure.

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