Rentabilité de la location nue longue durée

Bonjour
Enfin un article qui dit la vérité sur la rentabilité de la location nue   longue durée.
En net/net (càd après charges et impôts), elle est environ de 1% à la Rochelle, de 1.3% à Annecy.
Pour les ménages fortement imposés (à 40%) la rentabilité peut même passer négative ...
https://immobilier.lefigaro.fr/article/proposer-un-logement-en-location-de-longue-duree-est-ce-encore-rentable_dc4de1f4-66a2-11ef-a4a0-021a3e656597/
Et oui, c'est pas du tout ce qu'annoncent les agences immobilières !
Et celà explique aussi pourquoi tout le monde passe en meublé touristique, un statut "paradis fiscal" où la rentabilité est 3 fois supérieure.