Re: To koniec wielkiej galerii handlowej. Dzieło Leszka Czarneckiego do wyburzenia

18 lat to i tak bardzo długo./
Taka galeria to inaczej duża hala, duży magazyn, podzielony ściankami na
boxy.
A jak piętrowa, to magazyny na każdym piętrze.
Wartośc użytkowowa żadna i w Stanach wyburzono ponad 100 takich galerii
handlowych, bo remonty kosztują, obiekt się starzeje, ogrzeanie
kosztone, oświetlenie kosztowne, a na mieszkania, hotele prezerobić się
n ie da, bo stropy za wysokie, brak toalet, brak kuchni, brak wody.
Jak się galeria zwróci po 5 latach to bardzo dobrze, jak po 10-ciu to
jest problem.
Dla najemców czynsze wysokie, ale wynajmujący liczy na zysk, a gdy 20
boxów w galerii zamkniętych od lat, klientów zniechęcają ceny i brak
cashu w kieszeni,
to wszyscy wiedza, że model galerii handlowej się przeżył i połowa nie
przetrwa kolejnych 10 lat, bo handel się przeniósł do internetu
klikanego i do paczkomatów.
I odwrócenia trendu nie widać.
Poza tym aktywny jest Chinczyk wysyłkowy, bo Aliexpress, Temu, Schein i
inni, sprzedają miliony przesyłek dziennie w świat, z szybką dostawą
samolotami
i dlatego 50% galerii upadnie, bo mają stary i drogi towar i oferta nie
zachęca do zakupów.
--