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Le 15/06/2023 à 11:35, efji a écrit :En plus simple : il faut connaître l'utilisation des pourcentages :)Le 15/06/2023 à 11:25, "Benoît L." a écrit :Ben oui.Le 15 juin 2023 à 09:20, efji d'un élan de joie s'exprima ainsi :>
>
>Disons qu'il faut être méfiant devant les taux d'intérêt fantastiques>
des pubs. Si tu as le cash disponible à mon avis ce n'est pas
intéressant, surtout en période d'inflation. Mais la finance n'est pas
ma spécialité.
Au contraire :
inflation = accroissement automatique du salaire
Ca se voit que tu n'es pas fonctionnaire. Nous on a eu une baisse de 30%
en 20 ans, l'an dernier une baisse de 3% (revalorisation de 3.5% avec
inflation de 6.5%) et cette année on se dirige vers une baisse de 3.5%
(revalorisation de 1.5%, inflation de 5%).
>emprunt = remboursement d'un montant fixe>
>
Si inflation > taux d'emprunt alors tu y gagnes, mais de toute façon le
remboursement de l'emprunt est de plus en plus léger dans tes comptes.
>
Exact, mais il faut considérer ce qui se passe avec tes économies. Si
elles sont placées à un taux inférieur à l'inflation, il vaut mieux les
utiliser.
>
Le taux d'inflation est indifférent.
Ce qui compte c'est le différentiel entre le taux actuariel de la bancassurance et le taux actuariel d'opportunité d'un placement, fiscalité déduite.
Et pour calculer les taux actuariels, il faut actualiser les flux de trésorerie.
Et pour faire ça, il faut être compétent en mathématiques financières, ou être prof de maths et surtout, pouvoir déterminer les taux d'actualisation des flux futurs.
C'est un des grands problèmes du calcul de la rentabilité des investissements.
Et c'est captivant !
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