Re: A vendre T3 avec 12% de rendement brut

Le 31/01/2022 à 09:55, ast a écrit :

T3 48m2 à Marseille
Loyer 550€ + 60€ de charges
Prix: 55000€
Rendement locatif brut: 12%
 C'est un très bon rendement et le loyer est garanti par la CAF
 Si Zetrader passe par là, ça pourrait l'intéresser
 https://www.capital.fr/economie-politique/la-caf-paie-integralement-le-loyer-une-deputee-choquee-par-une-annonce-immobiliere-a-marseille-1426825 

je ne vois pas de quoi se mêle ce député qui fait semblant de découvrir la vie pour démagogiquement se payer une petite notoriété à 2 balles.
le propriétaire n'a enfreint aucune loi, on a le droit de louer avec un bon rapport locatif, on a le droit de vendre un appartement avec un locataire dedans.
un couple sans enfant a le droit de louer un petit appartement et a le droit de faire des enfants. l'article parle de 2 nourrissons, ce sont sans doute des jumeaux, ben oui, ça arrive...
un nourrisson est sur un tapis, "livré à lui même", et alors ? la mère n'est nullement obligée d'être 24 heures sur 24 à moins d'un mètre de son bébé. elle était peut être en train de préparer un biberon dans la pièce à côté, elle était peut être en train de prendre elle même la photo pendant que son mari était au travail, donc le bébé parait livré à lui même, mais en réalité, il ne l'était pas.
et il vaut mieux être allongé sur le sol sur un tapis plutôt que sur la table avec le risque de tomber...
et si cette scène se passe dans un hlm, ça pose problème ou c'est bon parce que c'est l'état qui est propriétaire ? qu'elle se renseigne sur les taux d'occupation des logements sociaux de sa circonscription avant de s'en prendre à un propriétaire qui n'a aucun droit de regard prévu par la loi sur la sexualité de ses locataires.
un marchand de sommeil, ce serait un propriétaire qui mettrait cette famille dans un garage pour le même prix.
oscar nügel